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Indice de la construccion ICC historico

Publicado por admin - 29/02/2012 a las 11:03:02

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El Índice del costo de la construcción (ICC) es el índice que mide las variaciones que experimenta cada mes el costo de la construcción privada de edificios para vivienda en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y en 24 partidos del Conurbano.

Cabe destacar que el ICC no incluye el valor del terreno, los derechos de construcción, honorarios de profesionales como arquitectos o diseñadores, los gastos administrativos, el IVA y los gastos financieros relacionados con la construcción en cuestión.

Para elaborar el Índice del costo de la construcción (ICC) se analizan los costos de la mano de obra (albañiles, capataces, serenos, etcétera) y de los materiales.

Aquí le acercamos la evolución del Indice de la Construcción histórico, tomando como base 1993 = 100. Para calcular la diferencia en dos meses distintos, debe utilizar la siguiente formula:

(ICC Mes / ICC Mes a comparar ) – 1 = % de diferencia

Aquí le dejamos las tablas para conocer los distintos Indice de Costo de Construcción Historico:

Para conocer los Indices de Construcción desde el año 1993, le acercamos el siguiente documento, donde podrá ver con mayor detenimiento los datos:

Acerca del Indice de Construccion – ICC

El ICC mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción privada de edificios destinados a vivienda en la Ciudad de Buenos Aires y en 24 partidos del conurbano bonaerense. En el cálculo del costo no se incluye el valor de compra del terreno, los derechos de construcción, los honorarios profesionales (por proyecto, dirección y representación técnica), los gastos de administración, el impuesto al valor agregado (IVA) ni los gastos financieros. Tampoco se considera el beneficio de la empresa constructora.

El índice cuenta con seis modelos de construcción (cuatro multifamiliares y dos unifamiliares) con distintos detalles de terminación. Para la selección de los mismos se efectuó un estudio de los permisos de obra presentados entre los años 1988 y 1992 en la Ciudad de Buenos Aires y en partidos del conurbano bonaerense. Para determinar el peso de cada modelo en la región se utilizó información extraída de los permisos de obra presentados en el período 1992-1994.

La información referida a materiales y equipos, subcontratos y servicios, corresponde al día 15 de cada mes. La información sobre el costo de la mano de obra directa (oficial especializado, oficial, medio oficial y ayudante) corresponde a la primera quincena; la de los capataces y serenos, al mes de referencia. Por otra parte, los precios de los materiales se cotizan “puestos sobre camión en obra”.

El índice se calcula utilizando una fórmula con ponderaciones fijas del tipo Laspeyres. El año base de los precios es 1993. El nivel general se calcula como una media ponderada de los índices de cada elemento perteneciente al conjunto. Las ponderaciones son fijas y corresponden a la proporción del costo de cada elemento en el costo total calculado para el período base. De igual modo se calcula el índice de cualquier conjunto de elementos.

Los índices se calculan mediante dos procedimientos diferentes según el elemento que se trate: encadenando relativos de promedios entre períodos sucesivos, o relacionando el precio del mes de referencia con el promedio anual del año base.

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27 Comentarios »

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  1. Necesitaria saber si me pueden informar el indice de la construcion desde el mes de Septiembre de 2009 a la actualidad (Junio/Julio 2010). Muchas gracias y espero su respuesta..

    Comentario por Luis — 19 julio 2010 #

  2. necesito me informen costo de la construcción desde
    octubre 2009. y si puede ser a la brevedad.
    muchas gracias

    Comentario por patricia — 6 agosto 2010 #

  3. necesito los precios actulisadoas de la construccion desde ya muchas gracias espero su respuesta

    Comentario por dario — 10 agosto 2010 #

  4. Necesitaria sabel indices mensuales desde 01/2008
    hasta la fecha (Agosto 2010) GRACIAS.

    Comentario por NUÑEZ MABEL — 16 septiembre 2010 #

  5. Necesitaria saber si me pueden informar el indice de la construcion desde el mes de OCTUBRE 2010 A LA ACTUALIDAD, GRACIAS

    Comentario por SEBASTIAN — 1 octubre 2010 #

  6. cesitaria saber si me pueden informar el indice de la construcion desde el mes de OCTUBRE 2009 LA ACTUALIDAD, GRACIAS

    Comentario por SEBASTIAN — 1 octubre 2010 #

  7. hola: es posible consultar el Indice de la construcción mes a mes? yo vivo en rosario, habitualmente se toma el IC de bs as? agradeceré su información. Gracias

    Comentario por juan oddino — 28 octubre 2010 #

  8. Necesitaria si me pueden informar el incremento del indice de construccion a agosto 2010, con base a julio 2009. Muchas gracias

    Comentario por norma — 7 noviembre 2010 #

  9. Necesitaria saber cuanto a sido el aumento del costo de la construccion desde Enero del 2010 a la fecha…desde muchas gracias.

    Comentario por Alexis — 26 noviembre 2010 #

  10. agradecere saber indices desde el año 2007, desde ya muchas gracias, Raul.

    Comentario por Raul Barrios — 26 noviembre 2010 #

  11. Necesito saber el indice acomulado de la construccion desde setiembre de 2009 a noviembre de 2010.

    Comentario por horacio — 28 noviembre 2010 #

  12. necesito me informen costo de la construccion de agosto a diciembre 2010. espero respuesta. gracias

    Comentario por Carina — 7 diciembre 2010 #

  13. Favor necesito me informen la variacion del precio del cemento y el hierro desde setiembre 2009 a abril de 2010. Gracias.

    Comentario por Marcelo — 14 diciembre 2010 #

  14. Hola, necesitaria el aumento del costo de la construccion del año 2010 y 2009. Gracias

    Comentario por Pablo — 30 enero 2011 #

  15. Necesitaria saber indices mensuales desde 06/2008
    hasta la fecha (Febrero 2011) GRACIAS.

    Comentario por César — 19 febrero 2011 #

  16. Necesito la evolucion de indice del precio de la construccion desde enero 2011. Gracias

    Comentario por Carlos — 17 marzo 2011 #

  17. Necesitaria saber si me pueden mandar con urgencia los costos de la construccion desde enero del 2010 a febrero de 2011. Tasas de inflación en costos. Desde ya muchas gracias

    Comentario por Vanina — 18 marzo 2011 #

  18. Necesitaría conocer cual es el porcentaje del aumento producido en el ICC entre los meses de diciembre 2010 y marzo 2011. Desde ya, muy agradecida.

    Comentario por Miriam — 22 marzo 2011 #

  19. Por favor, necesitaria conocer el indice de la construcción de Rosario desde Enero de 2010 a la fecha. Desde ya muchas gracias!!!

    Comentario por Sabrina — 1 abril 2011 #

  20. Agradeceria si me pueden informar la variación entre agosto del 2003 y febrero diciembre 2010 del indice de la construcción. Gracias

    Comentario por Ing Jorge Kalmar — 4 abril 2011 #

  21. Buenos dias, en julio del 2009 inverti $ 100 000 en construccion/reparaciones en una locacion y acordamos ajustarlo al ICC. quisiera saber al dia de hoy cuanto serian esos $ 100 000 en base al porcentual de suba de la construccion
    Muchas gracias
    Favio

    Comentario por Favio — 6 abril 2011 #

  22. necesito saber el costo de la construcción desde enero/2009 hasta abril/2011
    gracias

    Comentario por maria raquel papaiani — 8 abril 2011 #

  23. necesito saber la mano de obra en la construcción desde enero/2009 hasta abril/2011
    gracias

    Comentario por maria raquel papaiani — 8 abril 2011 #

  24. Necesito me informen la vaiación del precio de la construcción entre agosto 2010 y marzo 2011. Atte. Miguel Auge

    Comentario por miguel — 27 abril 2011 #

  25. Hola!!!
    Por favor podrían enviarme, ó en su defecto donde lo puedo buscar, los precios del cemento en Bs.As. desde Febrero 2010 a Abril 2011.
    Necesito el índice que maneja la Unión Obrera de la Construcción. En su página no lo pude lograr.
    Muchas gracias.

    Comentario por Jorge — 4 mayo 2011 #

  26. [...] Índice del costo de la construcción (ICC) es el índice que mide las variaciones que experimenta cada mes el costo de la construcción [...]

    Pingback por ICC 2010 – Indice de Costo de la Construccion 2010 — 4 julio 2011 #

  27. [...] Índice del costo de la construcción (ICC) es el índice que mide las variaciones que experimenta cada mes el costo de la construcción [...]

    Pingback por ICC 2011 – Indice de Costo de la Construccion 2011 — 4 julio 2011 #

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