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ICC Indec Junio 2014 – Aumento del Indice de Construccion en Junio

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El ICC Junio 2014 muestra como le fue a ste indicador en dicho mes y cerrando el primer semestre del año teniendo más claramente la evolución de si se dio un aumento del Indice de Construcción en Junio, y comparar con el Indicador del Costo de la Construcción de Mayo y el primer semestre 2013, y el dato de Junio de 2013, cada dato contrapuesto brinda diferente lecturas sobre los precios del indicador que se encarga de reflejar cuales fueron las variaciones mensuales hacia arriba o hacia abajo en el costo de la construcción según los tipos de obra de arquitectura.

Costos Obras de Junio:

Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires Junio de 2014:

Nivel general (940,5)
Materiales (772,3)
Mano de obra (1111,8 ) 1

1
El capítulo “Mano de obra” comprende el costo de la mano de obra de albañilería y estructura, como así también la subcontrata
ción de los trabajos de yesería, pintura, instalación sanitaria y contra incendio, instalación de gas e instalación eléctrica.

Gastos generales ( 931,4)

Junio 2013:

Nivel general (26,2%)
Materiales (37,6%)
Mano de obra (19,4%)

Gastos generales (25,9%)

Nivel General del Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires Junio de 2014:

Respecto a los datos de Mayo 2014, se dio una suba de 0,9%. Dicho dato se da por las subas de:
-Materiales del 1,8%
-Mano de obra del 0,2%
-Gastos generales del 1,9%.

Aumento por ítem de obra:

“Movimiento de tierra” (2,1%)
“Estructura” (1,0%)
“Albañilería” (0,5%)
“Yesería” (0,6%)
“Instalación sanitaria y contra incendio” (1,6%)
“Instalación de gas” (2,1%)
“Instalación eléctrica” (0,3%)
“Carpintería metálica y herrería” (0,1%)
“Carpintería de madera” (0,6%)
“Ascensores” (4,0%)
“Vidrios” (1,7%)
“Pintura” (2,0%)
“Otros trabajos y gastos” (0,8%).

“Nivel general” de Junio de 2014 y Junio de 2013:

Se registró un alza del 26,2%, por las subas de:
“Materiales” 37,6%
“Mano de obra” de 19,4%
“Gastos generales” de 25,9%.

Pueden Consultar los demás datos del Indice de Construccion en Junio del INDEC

 

Los costos para la construcción de un edificio en propiedad horizontal en Junio se mantuvieron estables, aunque llegó a subir algo menos que los primeros meses del año (+0,85%). El costo es de a $8.926 por cada m2 vendible.

-Así los costos de un edificio en propiedad horizontal subieron 26,70% en los últimos 12 meses en peso.

-Mientras que en dólares los precios cayeron un 15,88% en similar periodo. El valor por m2 vendible en dólares es de U$S 731,30

Al subir el dólar paralelo, el costo se depreció en dólares; ya que venía de una fuerte retracción en dólares tras la devaluación de Enero 2014, desde ahí se recuperó ante los fuertes aumentos en pesos de los costos de construcción en medio de la caída de la cotización del dólar blue entre el 30 de Enero y el 7 de Marzo.

Estos datos son aportados por el INDEC, también aporta sus datos la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) que ante cada nuevo dato resalta que los datos del Indice de Construcción solo deben ser para fines comparativos sobre los datos en el sector de la construcción, lo contrario no es apoyado por la Cámara Argentina de la Construcción, que aporta sus datos con fines estadísticos, y no tendenciosos ni políticos.

ICC Junio 2014 – Aumento del Indice de Construccion en Junio

El ICC permite medir las variaciones mensuales que se dan mes a mes en el costo de la construcción para una vivienda tipo, que tenga una superficie cubierta de unos 75,7 metros cuadrados, y que esté conformada por living-comedor, dos dormitorios, cocina y baño.

El indicador ICC no da la posibilidad de analizar como fue la evolución mensual, anual e histórica -con datos más amplios-en la rentabilidad de la construcción de la vivienda además de poder realizar estimaciones en el corto plazo sobre el sector.

Composición del ICC:

El ICC está conformado por tres variables:

-Los costos de los materiales de construcción

-Los costos de mano de obra

-“Varios”.

En el caso de la provincia de Córdoba el nuevo ICC- Cba se encarga de medir las variaciones mensuales en el costo de la construcción de una vivienda social tipo, que tenga una superficie cubierta de 50,25 m2, compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. El Nuevo Indice del Costo de la Construcción Córdoba (ICC Cba), ha reemplazado al anterior indicador desde Octubre de 2013, para lo que se actualizó la metodología de cálculo además de haber mejorado el relevamiento de campo.

Cambios metodológicos ICC-CBA:

-Nueva Vivienda, de 50,25m2 construida bajo las nuevas tecnologías de construcción.
-Nuevo  tratamiento del concepto Mano de Obra, el nuevo indicador toma el pago de los Adicionales No Remunerativos.
Un nuevo proceso de cálculo de los precios medios, el nuevo indicador utiliza la media geométrica como fórmula de cálculo.

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