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ICC Indec Agosto 2014 – Indice de Construccion en Agosto

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Balanza comercial Argentina serie historica 1990-2014

El ICC Agosto 2014, este indicador refleja la evolución durante dicho mes respecto a la construcción, luego del dato de Junio y Julio, Agosto conforma el tercer trimestre del año, además de ser Agosto parte del segundo semestre de 2014 reflejando el Indice de Construcción en Agosto del INDEC, que puede compararse con el Indicador del Costo de la Construcción de Agosto de 2013 por ejemplo o con los anteriores meses del año. En cuanto a los precios del indicador muestra las variaciones mensuales al alza o a la baja del costo de la construcción en los tipos de obra de arquitectura.

Índice del Costo de la Construcción Agosto 2014:

-Nivel general

-Materiales

-Mano de obra

 Mano de Obra:

 

El capítulo “Mano de obra” comprende el costo de la mano de obra de albañilería y estructura, como así también la subcontrata
ción de los trabajos de yesería, pintura, instalación sanitaria y contra incendio, instalación de gas e instalación eléctrica y gastos generales.

-Nivel general
-Materiales
-Mano de obra

-Gastos generales

Nivel General del Índice del Costo de la Construcción:

-Materiales
-Mano de obra
-Gastos generales

Item de Obra:

“Movimiento de tierra”
“Estructura”
“Albañilería”
“Yesería”
“Instalación sanitaria y contra incendio”
“Instalación de gas”
“Instalación eléctrica”
“Carpintería metálica y herrería”
“Carpintería de madera”
“Ascensores”
“Vidrios”
“Pintura”
“Otros trabajos y gastos”

-También se toma en cuenta los costos para la construcción de un edificio en propiedad horizontal

-El costo por cada m2 vendible.

-Precios en dólares los precios

-El valor por m2 vendible en dólares

Al subir el dólar oficial y/o el dólar paralelo, el costo se deprecia en dólares también; además de sufrir una fuerte retracción en dólares tras la devaluación de Enero 2014, si bien puede darse un alza por los aumentos en pesos en los costos de construcción.

Los datos son aportados por el INDEC, y por su parte la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) que resalta que los datos del Indice de Construcción solo deben ser para fines comparativos sobre los datos en el sector de la construcción, lo contrario no es apoyado por la Cámara Argentina de la Construcción, que aporta sus datos con fines estadísticos, y no tendenciosos ni políticos.

ICC Agosto 2014 – Aumento del Indice de Construccion en Agosto

El ICC permite medir las variaciones mensuales que se dan mes a mes en el costo de la construcción para una vivienda tipo, que tenga una superficie cubierta de unos 75,7 metros cuadrados, y que esté conformada por living-comedor, dos dormitorios, cocina y baño.

El indicador ICC no da la posibilidad de analizar como fue la evolución mensual, anual e histórica -con datos más amplios-en la rentabilidad de la construcción de la vivienda además de poder realizar estimaciones en el corto plazo sobre el sector.

Composición del ICC:

El ICC está conformado por tres variables:

-Los costos de los materiales de construcción

-Los costos de mano de obra

-“Varios”.

En el caso de la provincia de Córdoba el nuevo ICC- Cba se encarga de medir las variaciones mensuales en el costo de la construcción de una vivienda social tipo, que tenga una superficie cubierta de 50,25 m2, compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. El Nuevo Indice del Costo de la Construcción Córdoba (ICC Cba), ha reemplazado al anterior indicador desde Octubre de 2013, para lo que se actualizó la metodología de cálculo además de haber mejorado el relevamiento de campo.

Cambios metodológicos ICC-CBA:

-Nueva Vivienda, de 50,25m2 construida bajo las nuevas tecnologías de construcción.
-Nuevo  tratamiento del concepto Mano de Obra, el nuevo indicador toma el pago de los Adicionales No Remunerativos.
Un nuevo proceso de cálculo de los precios medios, el nuevo indicador utiliza la media geométrica como fórmula de cálculo.

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