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ICC 2013: Aumento del Indice de Costo de la Construccion en 2013

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El ICC base 1993=100 mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción privada de edificios destinados a vivienda en la Ciudad de Buenos Aires y en 24 partidos del conurbano bonaerense.

En el cálculo del costo no se incluye el valor de compra del terreno, los derechos de construcción, los honorarios profesionales (por proyecto, dirección y representación técnica), los gastos de administración, el impuesto al valor agregado (IVA) ni los gastos financieros. Tampoco se considera el beneficio de la empresa constructora.

La información referida a materiales y equipos, subcontratos y servicios, corresponde al día 15 de cada mes, mientras que la información sobre el costo de la mano de obra directa (oficial especializado, oficial, medio oficial y ayudante) corresponde a la primera quincena; la de los capataces y serenos, al mes de referencia. Por otra parte, los precios de los materiales se cotizan “puestos sobre camión en obra”.

El índice se calcula utilizando una fórmula con ponderaciones fijas del tipo Laspeyres. El año base de los precios es 1993. El nivel general se calcula como una media ponderada de los índices de cada elemento perteneciente al conjunto. Las ponderaciones son fijas y corresponden a la proporción del costo de cada elemento en el costo total calculado para el período base. De igual modo se calcula el índice de cualquier conjunto de elementos.

ICC 2013

A continuacion, le acercamos los valores del Indice de Costo de la Construccion para el año 2013. Recuerde que para calcular la diferencia en dos meses distintos, debe utilizar la siguiente formula:

(ICC Mes / ICC Mes a comparar ) – 1 = % de diferencia

 

ICC 2013

MesNivel GeneralCapitulo MaterialesCapitulo Mano de ObraCapitulo Gastos Generales
Enero655,0525,7788,5637,6
Febrero659,9532,2789,8654,0
Marzo679,0538,8819,5682,8
Abril681,9545,3818,3689,3
Mayo687,1553,2819,2702,8
Junio745,1561,1931,5739,9
Julio744,6568,0925,8728,3
Agosto751,6576,1931,5734,9
Septiembre768,9583,8959,8749,4
Octubre773,3591,6960,0754,0
Noviembre778,1600,6960,9757,7
Diciembre
Variacion del Indice de Costo de la Construccion en 2013

Participacion Porcentual de los distintos capítulos y sus componentes en el ICC Nivel General

 

     
  Participación % Participación %
Capítulos y principales componentes en el Nivel general en el capítulo
     
     
     
Nivel general 100,00  
     
Materiales 46,00 100,00
Ladrillo común y de media máquina   9,76
Ascensores   8,49
Aberturas de madera   6,46
Pisos y zócalos de madera   6,33
Muebles de cocina   6,27
Hormigón elaborado   5,19
Artefactos a gas   3,55
Cortinas de enrollar de madera   3,02
Aberturas metálicas   2,91
Arena   2,88
Artefactos para baño   2,30
Cemento Portland normal   2,21
Pinturas al látex   2,19
Interiores de placards   2,16
Yeso blanco   2,13
Acero aletado en barra   2,00
Ladrillo cerámico hueco   1,95
Losetas para vereda   1,81
Grifería   1,66
Cemento de albañilería   1,66
Baldosas cerámicas   1,41
Cristal plano transparente   1,26
Arcilla expandida   1,20
Caños y piezas de hierro fundido   1,13
Esmaltes sintéticos   1,13
Caños, cajas y accesorios de acero para instalación eléctrica   0,93
Alfombra   0,91
Cales   0,91
Ladrillo cerámico para entrepisos   0,86
Caños de cobre y sus piezas   0,81
Mosaico y zócalo graníticos   0,79
Cascote molido   0,78
Portero eléctrico   0,71
Caños y piezas de PVC   0,70
Caño y piezas de hierro con revestimiento epoxi   0,70
Canto rodado   0,69
Vigueta de hormigón pretensado   0,61
Azulejo   0,56
Pintura asfáltica   0,51
Interruptores y tomas para instalación eléctrica   0,50
Madera para estructura de techos de tejas   0,48
Accesorios para baño   0,44
Fijador al agua   0,43
Artefactos de iluminación   0,37
Estaño   0,35
Otros elementos para instalación sanitaria   0,35
Conductores   0,34
Mesadas de granito   0,33
Caños y piezas de polipropileno   0,33
Elementos contra incendio   0,30
Tanque de plástico reforzado   0,30
Cortina de enrollar de PVC   0,26
Enduidos plásticos   0,26
Mesada y pileta de acero inoxidable   0,25
Teja   0,25
Membranas asfálticas   0,23
Otros elementos para instalación de gas   0,22
Lacas, barnices y preservadores para madera   0,21
Depósito para inodoro   0,21
Elementos de herrería   0,21
Electrobombas   0,19
Adhesivo para pisos y revestimientos cerámicos   0,18
Piletas de lavar   0,17
Plomo para fundir   0,16
Pintura transparente para ladrillo visto   0,15
Otros elementos de madera   0,14
Caño de hierro galvanizado   0,14
Caños y piezas de plomo   0,13
Llaves para gas   0,11
Poliestireno expandido   0,09
Caño de chapa galvanizada   0,09
Otros elementos para instalación eléctrica   0,07
Llaves para agua   0,07
Otros elementos para pisos y rellenos   0,06
Metal desplegado   0,06
Perfil de acero   0,04
     
Mano de obra 45,60 100,00
Mano de obra de albañilería y hormigón armado   59,87
Subcontratos   40,13
     
Gastos generales 8,40  
     
Fuente: INDEC    

 

 

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